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辦理情況:已辦理 編號:20191221000004 提交時間:2019-12-21 【市長信箱】 【投訴】 IP:60.165.*
敦煌市盛世華庭小區停車費明顯過高,不符合省市規定的一年720的標準,請市長明察,還普通老百姓公道。
回復時間:2019年12月31日

您好,您在《市長信箱》反映的問題已收悉,現將調查情況答復如下:

一、調查基本情況

接到訴求后,我局工作人員根據您預留的電話號碼進行聯系,但所留電話號碼為空號或非本人,導致無法聯系到您。

通過到盛世華庭物業管理辦公室實地調查走訪,并調取相關資料顯示,敦煌市聯友物業服務有限責任公司負責管理的盛世華庭住宅小區2019年共有地上停車位130個,其中已簽訂停車位租用協議的業主99個,簽訂率達76%。停車位租用費為1200元/年。

二、處理意見

1、敦煌市發展和改革局、敦煌市房產管理局關于印發《敦煌市普通住宅前期物業服務收費標準》、《敦煌市普通住宅小區物業服務等級標準》和《敦煌市住宅小區機動車停放服務收費標準》的通知(敦發改價格[2019])202號)附件4“相關政策說明”第三款明確:小區機動車停放服務收費,具備協商議價條件的實行市場調節價。“具備協商議價條件”是指住宅小區已成立業主委員會,或者未成立業主委員會但經多數業主同意(三分之二以上),能夠與機動車停放服務經營管理者對機動車停放服務收費協商一致。

目前該物業公司與業主已簽訂停車位租用協議99份,占停車位總數130個的76%,已達到三分之二以上,具備協商議價條件。停車費按停車位租用協議收取,符合相關政策規定。

2、下一步將督促沙州鎮、房管局等單位盡快組織成立盛世華庭住宅小區業主委員會,逐步建立業主與物業服務企業協商確定服務內容和收費標準的價格形成機制,切實維護業主和物業服務企業的正當權益。                              

                             敦煌市發展和改革局

                               2019年12月31日


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